24 août 2016

Vous devez avoir un work permit!

Et oui sinon ils vont tous vous attraper et ce ne seront pas des pokemons!

L enfer de l immigration thaïlandaise

On trouve de tout. Des peluches, des serpents, des daims, des varans et des fruits et légumes bios


23 août 2016

Investissements chinois dans l'immobilier en Thailande

69% payé en cash...


Chinese Property Investor Sentiment on Thailand Properties
We understand that opportunities abound in markets all over the world but none more so than the Chinese market. We had the opportunity to host a keynote presentation at a recently concluded PropertyGuru event in Singapore and thought it will be great to share this with you! The presentation was delivered by Charles Pittar, CEO of Juwai.com - the market leading Chinese property search portal used by Chinese investors searching for overseas properties.
The presentation was delivered by Charles Pittar, CEO of Juwai.com - the market leading Chinese property search portal used by Chinese investors searching for overseas properties.

I sat through the presentation, and the stats and data shared will no doubt be of great interest to you. As such, Please feel free to download the presentation >>

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Here are some interesting numbers from the presentation: 
  • US$52 Billion: Value of international residential property sales to Chinese buyers in a year

  • Over US$200 Billion: Value of international residential property sales to Chinese buyers by 2020

  • Over 20,000: Number of Ultra high-net-worth (UHNW) individuals in China (a UNHW individual is anyone with a net-worth greater than $30Mil)

  • 668 Million: Total number of internet users in 2015. 40% increase from 2006. This number is expected to continue growing

  • US$822 Million:Enquiry value of Chinese investors on Thailand properties, which is highest in the SE region

  • US$92,000:Median enquiry price of a Thailand property

  • 69%: Percentage of Chinese international property investor paid in CASH

  • 40% Growth:Growth percentage of no. of enquiries and views on Thailand properties in 2014

19 août 2016

Hum hum l anglais

Avaliable ou available? Un peu dommage pour une maison qui se veut d excellence

12 août 2016

5 façons de développer son réseau professionnel en Thaïlande



Préparez les cartes de visites, la rentrée approche. C'est la période idéale pour revitaliser son réseau professionnel, ce qui est toujours utile en période de recherche d'emploi. Voici 5 façons pour développer votre réseau:

1- Les association de francais en Thailande.

Il existe 2 associations majeures de français en Thaïlande que d'aucun qualifierait de politisées. Cherchez celle de droite et vous trouverez celle de gauche.

  • Union des Français de l'étranger (UFE) - http://www.ufe.org/fr/
  • Association démocratique des Français à l'étranger - Français du monde (ADFE - FdM) - http://www.francais-du-monde.org/

2- Pour les nouveaux arrivants

  • Accueil francophone de Bangkok (AFB)- Bangkok Accueil- http://www.bangkokaccueil.org/accueil-ba/

3- Meeting de la chambre de commerce, pour ceux qui ont les moyens

  • Beaucoup de jeunes Supdeco - http://www.francothaicc.com/evenements/agenda/
attention le site est très mal géré et peut contenir des virus. En le visitant, ce jour, j'ai pu constater que les liens de la page emploi nous emmenent un peu n'importe où.

4- Les Meetups

Il y en a pour tous les goûts. Une petite sélection

  • Le Wine club, parce qu'ils sont sympas - https://www.meetup.com/fr-FR/Bangkok-Wine-Club/
  • Bangkok entrepreneur, une référence - https://www.meetup.com/fr-FR/Bangkok-Entrepreneurs/

5 Les Forums

  • http://www.expat.com/fr/nationalites/francais/en/asie/thailande/
  • http://www.forumthailandeinfo.com/
  • et plein d'autres
Beaucoup de ses associations débutent 'en nouvelles technologies' et ont une tendance à vous spammer, d'autant que le contenu de leur newsletter est en général affligeant. Mention spéciale à ce sujet au consulat/ambassade de France qui a inventé la newsletter en 300 clics et qui transmet automatiquement vos coordonnées aux partis politiques dès que vous vous enregistrez.

Quelques liens utiles

http://www.gavroche-thailande.com/expat/association
http://www.ambafrance-th.org/Associations-francaises-et-francophones


03 août 2016

02 août 2016

Comment vendre un condo à Bangkok



Vous quittez le Royaume du Siam et vous devez vendre votre appartement.

Le plus simple est de passer par une agence immobilière et à Bangkok vous avez l’embarras du choix. Les agences francophones sont dans ce cas très utiles.

Mais avant de contacter un agent immobilier, vous voulez vous enquérir du potentiel prix de vente de votre bien. Pour cela il existe 2 sites intéressants :

Ils vous donneront le prix du marché et le prix de moyen de votre condominium grâce à leurs listings conséquents.

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