04 septembre 2006

Comment investir dans l'hôtellerie en Thaïlande

La méthode décrite ci-dessous présente peu de risques et est hautement rentable. Elle nécessite cependant du temps, des investissements et des relations.

Choisissez un endroit ou le tourisme international est en plein essor, une ile par exemple. Tous les terrains en bordure de plage sont occupes par des hôtels de plus ou moins bon gout, plus ou moins bien gères. Ces hôtels sont adosses a une colline ou se développe une jungle luxuriante contrariée par les dépôts d'ordures brules régulièrement des établissements hôteliers.

Achetez un terrain derrière ces hôtels, investissement peu onéreux du fait des immondices et de l'absence d'accès a la mer. Construisez de hauts murs derrière lesquels vous installerez un bar, de préférence louche et diffusant une musique bruyante et syncopée de plus en plus tard dans la nuit. C'est la que les relations -et accessoirement les investissements- interviennent. La police, pardon l'Association gérant le parc naturel de l'ile, doit être bienveillante sur votre ouverture de plus en plus tardive et compatissante, mais ferme, avec les propriétaires des hôtels qui se plaignent des perturbations génères par votre activité sur le sommeil nocturne de leurs clients.

Inévitablement, après quelques années -la intervient le facteur temps- les hôteliers, dont les clients fuyent, sont prêts à céder leurs affaires pour un prix modique. Rachetez les, regrouper les parcelles, montez vos propres restaurants et ... jackpot vu que vous n'avez plus de concurrents. La police tatillonnera bien sur avec les derniers éventuels récalcitrants. Comme de bien entendu votre gestion n'atteindra pas la performance de votre stratégie, vous verrez votre chiffre d'affaire baisser au fil des ans, certains touristes osant même qualifier votre endroit de 'maffieux'. Quand vous vous sentez toucher le point bas de rentabilité, repeignez vos établissements dans la couleur a la mode et revendez le tout a un vrai grand professionnel international du tourisme pour une somme que vous pensez colossales mais qui pour cet investisseur constitue 'une opportunité acquise a un cout raisonnable'.

Et bien entendu conserver votre petit bar... que vous ré équiperez en musique...

1 commentaire:

Anonyme a dit…

surtout ne pas oublier son gilet parballe

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